Diagnostyka budowlana obejmuje szeroki zakres czynności, które mają na celu zbadanie, udokumentowanie, ocenę oraz określenie stanu rzeczywistego konstrukcji. Dokładna analiza poszczególnych elementów pozwala ustalić m.in. parametry wilgotnościowe, zawartość agresywnych związków chemicznych, stopień porowatości, właściwości materiałów budowlanych, parametry wytrzymałościowe materiałów, nośność elementów konstrukcyjnych itd.
Kiedy i dlaczego należy wykonać diagnostykę konstrukcji budowlanej?
Diagnostyka konstrukcji budowlanej oraz całego obiektu ma na celu określenie jego stateczności, stopnia zużycia, zaawansowania procesów korozyjnych, izolacyjności cieplnej itd. To podczas prac diagnostycznych istnieje możliwość wskazania i zdefiniowania przyczyn uszkodzeń, które stanowią podstawę do przygotowania projektu naprawczego.
Warto pamiętać również, że konieczność przeprowadzania przeglądów okresowych, oceny stanu technicznego, przydatności do użytkowania, ekspertyz itd. wynika z zapisów ustawy Prawa Budowlanego.
Trwałość budynków zależy od bardzo wielu czynników, a zachowanie ich właściwości użytkowych jest obowiązkiem właściciela nieruchomości. Przeglądy obiektów budowlanych powinny być zlecane firmom diagnostycznym, które specjalizują się w tej dziedzinie, a także posiadają niezbędne do tego narzędzia. Przegląd obiektu musi być wykonany rzetelnie, ponieważ ma bezpośredni wpływ na jego trwałość i przydatność do dalszego użytkowania. Niezbędne jest więc zastosowanie odpowiednich metod badawczych, a także dokonanie fachowej oceny poszczególnych elementów konstrukcyjnych i całego obiektu.
Badania diagnostyczne przede wszystkim mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa w zakresie:
bezpieczeństwa konstrukcji
bezpieczeństwa pożarowego
bezpieczeństwa użytkowania
Dodatkowo mają one na celu skontrolowanie obiektu pod kątem:
odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska
ochrony przed hałasem i drganiami
oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej
Jednym z elementów tych badań jest diagnostyka geotechniczna, która pozwala na uzyskanie podstawowych danych dotyczących warunków posadowienia.
