Na podstawie wnikliwych badań diagnostycznych wydajemy ekspertyzy budowlane i opinie techniczne, dotyczące konstrukcji różnego typu. Zajmujemy się zarówno budynkami prywatnymi, obiektami zabytkowymi, jak i konstrukcjami przemysłowymi, hydrotechnicznymi oraz kubaturowymi. Oferujemy również ekspertyzy obiektów drogowych, kolejowych oraz lotniskowych.
Czym różni się ekspertyza budowlana od opinii technicznej?
Opinia techniczna opiera się na ogólnych oględzinach stanu konstrukcji oraz projektu. Do jej wydania nie są potrzebne specjalistyczne badania oraz fachowe obliczenia. Opinia techniczna jest wystarczająca, jeśli stan budowli nie wzbudza zastrzeżeń. Jeśli jednak podczas wstępnych oględzin stwierdzone zostają nieprawidłowości, konieczne jest przeprowadzenie bardziej wnikliwych badań elementów konstrukcji budowlanych, popartych stosownymi obliczeniami i analizami. W takiej sytuacji należy zdecydować się na ekspertyzę budowlaną.
Ekspertyza budowlana stanowi ocenę stanu technicznego budynku. Wykonywana jest ona w różnym zakresie, w zależności od potrzeb wskazanych przez osobę zlecającą badanie. Ekspertyza techniczna opracowywana jest na podstawie szczegółowych badań, analiz i obliczeń nośności poszczególnych elementów konstrukcyjnych. Uwzględnia obliczenia dotyczące dopuszczalnych obciążeń fundamentów, stropów, ścian, belek i nadproży. Nieodzowną częścią ekspertyzy są także wskazania dotyczące metod dalszego postępowania.
Kiedy należy wykonać ekspertyzę budowlaną?
Ekspertyzę budowlaną trzeba wykonać w przypadku zaobserwowania nieprawidłowości i odstępstw od szeroko rozumianych wytycznych odnośnie projektowania i realizacji obiektów budowlanych. Jej przeprowadzenie może zostać zlecone w celu zbadania pęknięć, przemieszczeń czy też ugięć w obrębie konstrukcji obiektu. Ekspertyza techniczna konieczna jest także w przypadku planowanej modernizacji budynku czy zmiany przeznaczenia obiektu.
Co wchodzi w zakres naszej oferty ekspertyz i opinii?
W zakres naszej oferty ekspertyz budowlanych i opinii technicznych wchodzą takie usługi jak:
- Określenie stanu technicznego budowli;
- Wskazanie przyczyn powstałych uszkodzeń;
- Opinia mykologiczno-budowlana obiektu;
- Wyznaczenie nośności posadzek obciążonych regałami i przejazdem wózków widłowych;
- Wyznaczenie nośności konstrukcji żelbetowych, stalowych, drewnianych i murowych;
- Monitoring drgań konstrukcji z wyznaczeniem charakterystyki dynamicznej obiektu i odniesieniem do wymagań normowych.
Dokładny zakres badań dopasowywany jest do indywidualnego zapotrzebowania naszych klientów, rodzaju konstrukcji i jej stanu technicznego. Zapraszamy Państwa do kontaktu w celu ustalenia szczegółów oferty.
Po co wykonuje się ekspertyzy budowlane?
Ekspertyzy budowlane są niezbędne, aby zidentyfikować wszelkie nieprawidłowości i wady konstrukcyjne, które mogą zakłócać bezpieczeństwo użytkowników budynku. Poza tym można uzyskać informacje w zakresie ewentualnej rozbudowy czy przebudowy obiektu, a także oszacować jego wartość rynkową. Ekspertyza jest też wymagana przez przepisy prawa, jeśli dojdzie do sporów sądowych związanych z nieruchomościami.
Z czego składa się opinia techniczna?
Opinia techniczna to dokument, który analizuje oraz interpretuje stan projektowy lub rzeczywisty budynku lub jego elementów. Formułuje także wnioski związane z dalszymi zamierzeniami przebudowywanego obiektu. Powstaje na podstawie dokładnych oględzin budynku, analizy oraz interpretacji dokumentacji projektowej. Diagnozę stawia się na podstawie wiedzy oraz doświadczenia ekspertów. Właśnie dlatego w naszej firmie zatrudniamy osoby z uprawnieniami budowlanymi do projektowania bez ograniczeń. Opinia przygotowana przez nich pomoże ocenić analizowany stan budynku na tle aktualnych przepisów prawnych i technicznych. Precyzyjnie wykonana pozwala też odpowiedzieć na pytania lub zamierzenia wobec przedmiotowego obiektu budowlanego. Inwestor dowie się w efekcie, czy jego plany są możliwe do wykonania. W skład opinii wchodzi m.in. zakres opracowania oraz jego cel, podstawa formalna, lista lub kopia dokumentacji projektowej czy charakterystyka przedmiotu opracowania.
W naszym akredytowanym laboratorium budowlanym i drogowym GRUPA BARG wykonujemy bardzo dokładne, zgodne z prawem ekspertyzy budowlane oraz opinie techniczne.
